黄重贵说：「你开什么玩笑，让你多干几年？这块地已经规划为三期工业园建设了，一条新的水泥路修到这边，你想要这块地，就去管委会报名。像你现在这个面积，售价20万左右，但是必须开工厂才行，回收废品肯定不行。」
外面两人交谈声，里面几人也听见了。
霍不强忙着跟殷元解释说：「我叔又骗了我，原来是城防队的人在赶他走，并不是他自己想走。」
殷元走到外面，黄富贵看见他也吃了一惊：「大队长你怎么在这里？」
「我想找块地皮用来开建材厂。」
黄富贵指着眼前的一大
片空地说：「这些空地都是准备拿来招商的，一亩地才售价二十万，大队长要的话，我去跟管委会的老姜商量一下，叫他给个内部价，十五万一亩就行。」
殷元也知道此时沿海城市工业用地，土地出让价是500元／平，住宅地出让价是820元／平。
黄富贵现在报的价才三百多一平。
这个价买下来肯定划算。
殷元让黄富贵带他去管委会，找到姜主任，跟他介绍殷元是江明城防大队长，想购买一块地皮建厂。
不用多费口舌，姜主任就同意以十五万一亩的出让价售卖给殷元。
约定明天去付款。
殷元指定要霍老二那块地皮，总共要了二亩。
因为那地方位置不错，霍老二搭的铁皮棚马上就可以使用。
新建一个厂房肯定要几个月时间，时间上来不及。
他返回去跟霍老二说：「这地皮给我出资买了，你搭建的铁皮棚，我算一些钱给你吧。」
霍老二昨几天就已经接到黄富贵的通知，十天内要搬走，不然的话就出二十万把这块地皮买下。
管委会已经把这一片土地都准备出让给人开工厂。
他没钱买的话，意味着出钱搭的铁皮棚，一分钱都回收不了。
现在殷元主动说算钱给他，让他内心格外高兴。
殷元问他：「霍叔，你认为应该补你多少钱合适，因为你搭的这工棚，我正好可以拿来用。」
当初他搭建这间几百平的工棚，至少也花了上万元。
霍老二说：「当初我搭这几间铁棚，花了我差不多一万块钱。我使用了三年，你补我五千行不行？」
他就算一分钱不付，他也有手段让自己搬。
城防队的手段谁人不知，谁人不晓。
况且他还是大队长。
霍不强插话说：「二叔，殷老板买你这块使用过的地皮，已经是你的运气了，换作其他人买，或者这几天都没人买，你可能一分钱都得不到。少收一点，收殷老板四千行不行？」
霍老二就坡下驴点头说：「四千就四千，不强现在都跟你做事，大家都是熟人。」
殷元当场付了他四千，还问他：「霍叔，你准备搬到什么地方去？」
霍老二说：「你给我二天时间，明天我把废旧处理掉，后天我搬到对面山脚那处草地去。」
第二天殷元去管委会缴请土地出让费，管委会把所有出让手续给他办好。
去工商申请了开建材厂的手续。