其次是客源，在网络经济时代讲究流量称霸，而在实体经济时代则是以人流量为先。棋盘街不光是内城和外城的咽喉要道，还是政府部门云集之所。
大明门的西侧是五军都督府、锦衣卫衙门、太常寺、通政司、行人司；东侧是五部（刑部不在其中）、宗人府、鸿胪寺、钦天监、太医院、翰林院、銮驾库、上林苑监、詹事府和南同文馆，几乎云集了大明中央机构的八成。
守着一大堆政府部门，在里面上班的除了官员就是皂吏，换句话讲都是公务员，收入必须高且稳定，消费能力强，都是优质客户。
上了一天班，下班的时候顺便到近在咫尺的棋盘街逛逛，给家里的父母和女人孩子带点零食、买点日用品，再方便不过。或者与三五同僚，趁午休到棋盘街的书摊上看看，买不买的找几本翻翻也是雅事。
你说你是外地官员，没关系啊，外地官员也有进京出差办事的时候，不管去哪个衙门口，手里不提着点礼物像话吗？
该买点啥呢，问谁都不如问棋盘街上的店铺掌柜明白。他们常年接待这类迎来送往的客人，只要你说想去哪个衙门、找哪位大人，保准让伱花最少的钱买最合适的礼物。