顾云汐点了点头，说道：“知道，英国八大银行之一，应该有百年历史了。”
“那你知道这家银行是怎么从95年差点被人并购，被迫改组上市，一步一步地发展到如今这样规模的吗？”
顾云汐摇了摇头：“我对银行业理解不深。”
“是乘着房价迅猛爆发的东风，加深、加重房屋抵押贷款，并学习美洲，创新性地引入抵押贷款证券化，进行变相融资，才一路狂奔，发展到如今的体量。”苏越说道，“目前，北岩银行，应该已经是英国新增房屋抵押贷款规模最大的银行。”
“北岩的规模扩张，一度被很多银行效仿。”
“关于抵押贷款证券化，美国更是对于这种创新的金融手段，引以为傲，不但相关类的债券大规模发行，而且其债券金融衍生品，更是层出不穷，大规模地在金融市场中交易，杠杆加了一层，又一层。”
“然而，房价不可能一直涨。”
“前几年，得益于亚洲经济的强劲复苏，通胀的持续性增加，全球经济一度过热。”
“这导致了全球各大央行被迫一路加息，直到如今，可利率的一路猛增，会使居民房屋贷款的还贷压力也与日俱增。”
“经济状况好的时候，大家自然一切都好，居民赚钱容易，还贷压力纵然在增加，但还可以承受。”
“然而，若是当经济状况恶化，而且是快速恶化。”
“那么，这个在高企的利率下，山一样的房贷，就会彻底崩塌，大规模的违约潮会发生，因为赚钱变得越来越困难，居民还不起贷，只能被迫违约。”